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Reforma Tributária e Planejamento Patrimonial: como proteger seu patrimônio com as novas regras fiscais
A Reforma Tributária aprovada no Brasil representa uma mudança profunda no sistema de arrecadação de tributos sobre consumo, patrimônio e renda. Embora o discurso oficial defenda simplificação e modernização, na prática, os impactos variam conforme o perfil de cada contribuinte — e muitos deles devem enfrentar um aumento significativo na carga tributária.
Este artigo aborda os principais efeitos da reforma sobre pessoas físicas e jurídicas, especialmente aquelas que possuem imóveis, recebem aluguéis ou atuam como empresários, e propõe soluções jurídicas estruturadas por meio do planejamento patrimonial e da criação de holdings familiares ou empresariais.
O que muda com a Reforma Tributária?
A reforma promove a substituição de tributos como PIS, Cofins, IPI, ICMS e ISS por dois novos impostos:
CBS (Contribuição sobre Bens e Serviços) – de competência federal
IBS (Imposto sobre Bens e Serviços) – de competência estadual e municipal
Além disso, o Imposto Seletivo será criado para incidir sobre produtos considerados prejudiciais à saúde ou ao meio ambiente.
Essa reorganização tributária promete simplicidade, mas também traz riscos de aumento de carga tributária sobre atividades como a locação de imóveis, prestação de serviços e transmissão de patrimônio familiar.
Tributação de aluguéis e imóveis no CPF
Um dos pontos mais sensíveis da reforma é o impacto sobre pessoas físicas que recebem aluguéis.
Com as novas regras, a tributação poderá chegar a 35,9%, somando Imposto de Renda, CBS e IBS. Essa mudança afeta diretamente investidores e famílias que mantêm seus imóveis no CPF.
Para mitigar esse impacto, cresce a procura por estruturas jurídicas como holdings patrimoniais, que permitem administrar os imóveis por meio de pessoa jurídica, aproveitando regimes tributários mais eficientes e juridicamente seguros.
A importância da holding patrimonial
A holding patrimonial é uma empresa (geralmente LTDA ou S/A) constituída para gerir bens da família ou de um grupo empresarial. Trata-se de uma ferramenta essencial para:
Reduzir a carga tributária sobre aluguéis
Evitar inventários onerosos e demorados
Organizar a sucessão hereditária com segurança jurídica
Blindar bens de litígios e execuções contra pessoas físicas
Com a holding, os imóveis deixam de estar em nome de pessoas físicas e passam a compor o capital da empresa, que pode realizar a gestão dos ativos com mais eficiência fiscal e controle legal.
O inventário continua um problema
A Reforma Tributária não elimina os custos e desafios do inventário. Quem mantiver bens no CPF continuará exposto a:
Processos judiciais demorados
Custo de ITCMD (que pode ser elevado em alguns estados)
Disputas entre herdeiros
Risco de bloqueios e penhoras
Por isso, além da economia tributária, a holding patrimonial é uma alternativa eficaz para facilitar a sucessão e evitar conflitos familiares.
Empresas também serão afetadas
Empresas prestadoras de serviço e optantes pelo lucro presumido poderão ser impactadas negativamente. Isso exige revisão da estrutura societária e tributária atual, com foco em:
Reorganização jurídica e contábil
Planejamento fiscal de médio e longo prazo
Proteção do patrimônio dos sócios
Avaliação de possíveis estratégias internacionais
Conclusão
A Reforma Tributária e o planejamento patrimonial devem ser tratados de forma conjunta. Quem se antecipa às mudanças consegue proteger seus ativos, reduzir riscos e garantir eficiência fiscal dentro dos limites legais.
A Inacarato Advocacia atua na estruturação de holdings patrimoniais, reorganização societária, sucessão familiar e internacionalização de patrimônio, com soluções personalizadas para famílias e empresas que buscam segurança jurídica diante das novas regras.
Para um diagnóstico personalizado e seguro, entre em contato com nosso time.
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